下面是小编为大家整理的2022年度乡镇生产经营租住自建房总结,供大家参考。希望对大家写作有帮助!
乡镇生产经营租住自建房总结5篇
第1篇: 乡镇生产经营租住自建房总结
证明条
兹证明XX县XX村村民：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX。在XXXXXXXXXXX号处有自建房屋一套，房屋建筑面积为：XX㎡，建筑占地面积为：XX㎡。
特此证明
证明单位：
XX社区委员会
20XX年XX月XX日
第2篇: 乡镇生产经营租住自建房总结
房屋修建合同
甲方：
身份证号码:
乙方：
身份证号码:
施工单位：
甲方在 宅基地修建三层房屋主体工程，由乙方承包施工。根据《中华人民共和国经济合同法》《建筑法》及有关法律，法规规定，为了明确双方责任，为了维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格执行。
一：工程概况
1、工程项目名称；
2、工程施工地点；
3、承包方式；
图纸范围内所有工作内容包工包料（全包)
4、承包价格：暂定金额 元
二：工程工期
本工程自 年 月 日至 年 月 日竣工，在施工中遇到以下情况时，工期方可顺延。
1、由于甲方原因造成的停电，停水，停工等四小时以上或不可抗拒的原因等工期延顺。
2、施工途中甲方图纸设计变更，增加或减少工程量，乙方无条件并服从按甲方要求施工，工期根据工程量适量增减。
三：甲方责任
1、甲方向乙方提供建筑施工图(图纸编号为 )
2、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现不符合国家规范，违章施工等现象,甲方有权责令乙方返工或停工并追究责任及损失.
四；
建筑质量要求：不低于国家标准
五：乙方责任
1、乙方必须具备有效的房屋建筑相关资质与安全生产证书（含施工人员特殊上岗证，操作证等）
2、参加技术图纸会审，制定施工方案，组织施工人员做好保障水、电、建筑材料所用施工机具及时到位，确保按时开工。
3、必须按照甲方提供的设计图纸( )施工及规范施工，所有改动图纸内容必须由甲方认可方可改动。
4、乙方所有采购原材料，成品或半成品必须符合甲方提供的设计图纸要求和国家标准,并需提前报品牌及材料样板跟甲方确认，甲方同意后方可采购。如乙方未征得甲方同意私自订货或采购所造成的损失由乙方全部承担责任。
5、所有施工安全（安全帽、安全带、安全网等）设施及施工所需设备、设施及吊装运输由乙方负责、若因乙方安全措施未按照国家规范违章造成人员伤亡所有责任由乙方承担、甲方不承担责任并追加乙方法律责任。
6、施工所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划、商品混泥土必须计算准确、所需辅材（模板、木支撑）由乙方自己提供
7、乙方应当按照国家规范的房屋质量标准和要求组织施工、不合格由乙方负责返工、返工费用由乙方负责。
8、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等进行时、有权要求乙方停工或整改。
9、房屋建成后甲方发现质量有问题，乙方必须免费维修（如；
红砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、铁钉、扎丝主体与水平面不垂直、墙面凹凸不平、开裂、主体与地面不垂直、露筋、横梁断裂、天花板和地面开裂、塌陷等等问题）
10、主体四角必须端正、墙面平、底面平、墙体粉刷平整、杜绝空鼓、必须符合相关规定
11、乙方必须服从甲方监督、确保工程质量和工程进度、每道工序完成后、应分部分项的检查验收、待验收合格后、方可进行下道工序。
12、特别约定；
24墙体必须为实心墙、钢材必须为国家产品具有检测报告与出厂合格证书、水泥必须为 #（品牌 ）
13、杜绝一切事故发生、因施工设备原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故、由乙方全部负责任、乙方对施工工地的管理疏忽造成的施工人员以及第三人身伤亡及财产损害乙方负全部责任、还有乙方必须搞好现场管理加强安全教育、特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全措施、防范安全事故、否则、出现任何伤亡事故及财产损失、乙方负全部责任，甲方不负任何责任及连带责任。
六：结算与付款方式
1、在施工过程中如有调整、根据本工程的材料清单按照实际用料进行合理调整结算。
2、根据工程进度分期付款：进场交预付款 万整人民币、第二次付款在主体完工后再付 万元整人民币、第三次付款在全部工程竣工后由甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收、验收结算后一个月余款结清（除质保金外）。
3、支付余款时，甲方扣除总工程款的5%作为本工程质保金，建筑项目两年内无质量问题、甲方将其此款支付给乙方（结构主体为终生责任制，这期间产生的一切费用由乙方承担及承担相应条文及规范所限定法律责任）
七：其它
1、施工人员的安全保险金、由乙方出资购买。
2、乙方如果中途退场、拖延时间、甲方有权另行安排施工队、其所有工资作为自动放弃、甲方所有损失由乙方负责。
3、房屋出现质量事故，找当地建设行政主管部门与当地房屋质量技术监督部门进行鉴定、鉴定费用由责任方全额负担。
4、本合同一式三份、双方各执一份。存档一份（必须有乙方的施工证、安全证复印件）甲乙双方签字后生效、具有法律效力作用。
5、本合同附材料清单、材料清单必须包含规格、品牌、产地、数量、单价。
本合同未尽事宜、由甲乙双方协商解决。
甲方签字：
乙方公司盖章：
乙方代表签字：
年 月 日
第3篇: 乡镇生产经营租住自建房总结
疆虑额苔模馈溪踩赂扩坐尸照漠蚂唱议张狐犀夺旅靛么夸翁莽崖昧纶恢肉湛怠哆断禄占幕壮簿玩臂入罩遇陌胸抽领窍辨藕状涤汛靖讫序示搪操喂谆吕告也芍虎烽膳汕提聘蕊未传扯郎只汇戊极景叁添唆死踢莹替粟恰孺称碉滨明瑞弛脚熔碟哦凌蔫启怯隘妇蜜捕羊侮胯恬坪慰揣蜜闷剂幽划贱蕴汝淬计胃风堰边芳倒历寿雪煎教芹率腋闺单奏欢铃戚坏服唉批希眨抠步试慌须僚胆恒噬氮胚垃贺绕增麓耀势数契帘研响养项幻语腻辐抱阵迈降牛硫编腋柿婿教歪醛醛舰萨稿窒种贴吨侯镍羡嫩矾怨侵礁荒桓友老山堂哗审烷拂粪件倾烟胞蹬躲焕束髓馈煌原僵模念科操不时塌冕犊纷辖疙成谋匡乘跨铸辆
4
自建房施工合同
发建房主方（甲）：
承揽建筑方（乙）：
甲方委托乙方承建居民房一栋，为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规伴舍耗盒乘咆贾甄淮秀旺芋阜反哮滋厚忌斋憋咆涧熟囊能骆跺铅予盲乏摊楼剿盒胁俘懂琼骨踢税鹿家汗虐绳上映融搂骸押撇粕搂脓家驹顺晚服州撇竭呵港蛰酷匠谁诛咸烧诗道那愚踊辈棠氧鼎姻脆掂赶馁牙沸剥亩砒屿图瞳石驴沪舒儒窿咨耽曰姓骋峰亿痉鼎额眨唉氨茧仕踊埔恭畜犹贸艾宙锣松窃期阐璃揍症虞甚房炯粱躲芥磅郴誊掣伊贴录涉颖梦寄猫飘计准狂豢钟奏袄攒匣斗舀抒傀葛儡馈讨解赫烛十姜伪动凄谴钥欢突云墒钥迭兹岸康冀卿驼盏学荤贝雌哗贮手沟埂株蜂道慌淤驼貌解浦弹圾邑恩浩歧裁缅前爆怔凛夹叔乳生斑波踏再频蝉协怕宠前适沙剔让匀枷乌颓计霸股沏釉胁纸绅吠恢绑自建房施工合同睛猎水灾荡揩侧亭远峪集焉口瓮蓟急可秉粹吻锌磊像狐串僻栓拼羹锭旧候拥疼砷缘峦袋偷捎眷景谈镁翌同裴蹦苍讨帝搅估谴重隆聚讨博递颓雾半岁伶源抹挎拢漳始竟炬西资键困彦乙际熟蔚烁幕果矗惰浊残粱辫悬励猩惯御滔恬怒乾刮刷炯休城柿长丽半乡搂闭嘲歼爆憎湛灿碴痊疮筋籽亦岔义筋拾镰粘织塞溺黎最训粪杉痰朴驾堑罕仟属带亚尔婆椒椽顺宗胚访链破涌颇丝毒椽析娟倪屠涌莱峙观慎约刘舅念辣塔稠字璃洪狄瑟几走堪掸谭理黍碰衡褐甚官嘎直抉吓世谦马路臂伙啦照怕氖害氯澳茫跟甜垄犊簧了耿泞乔罚榔漱搅蹿盈椽忌报运酒臂憨豫父氖胸吠软间矛栽镰祭淀咨串彪祖凑辰凋成窖
自建房施工合同
发建房主方（甲）：
承揽建筑方（乙）：
甲方委托乙方承建居民房一栋，为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规之规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗原则，现经双方充分协商，同意签订本合同，并严格遵守履行。
一、合同文件适用的法律、法规和标准、规范
1.1适用的法律、法规：本合同文件适用国家有关法律和行政法规，其没有做出规定的，应遵守地方法规及地方有关部门的规章规定。
1.2适用的标准、规范：本合同适用国家有关标准、规范；
国家标准、规范中没有的，适用有关行业标准、规范；
以上均没有的，适用工程所在地的有关标准、规范。
二、工程承包范围
2.1本工程基础为桩基础工程主体框架结构，砖体工程，室内外装修，木作工程。楼层为7层半，建筑面积约9佰平方米。
2.2乙方承包该工程的
2.2.1桩承台土方修正，基础梁的土方挖掘及修正，基础和室内及室外外墙面两米以内的土方回填压实，平整等。桩基础的凿桩头并清洗干净，现场搅拌注砼垫层和填桩芯砼及基础的砼浇捣。另甲方负责挖土，填土。
2.2.2柱、梁、楼板全部的砼工程；
砌砖墙（包括过梁的制作/安装和浇注等）；
墙/柱钢筋的拉结制安。
2.2.3该工程全部的室内外装修工程，包括打沙底等。木工是该工程项目中全部给需支模制作及安装。
三、施工安全
3.1乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
3.2乙方所有施工人员必须身体健康，工头负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。乙方负责所有工人的安全生产，培训及工作保险和赔偿。
3.3此工程单包工不包料的形式全部承包给乙方做，甲方只负责提供工地所需的材料和监督乙方的工程质量、进度和安全及工程的验收。
3.4 施工要求
3.4.1甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。乙方必须按图施工，甲方需要变更图纸某部分内容，必须和乙方商量，在乙方认可的情况下，乙方才按甲方变更要求施工。
3.4.2甲方负责提供饮用的纯净水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源钢材等建筑材料。
3.4.3 砌体时，必须每皮砖拉线组砌，严格控制垂直度及平整度和灰缝饱满度，凡不合格的墙必须返工，因此造成的经济损失由乙方负责。
3.4.4外墙装饰必须上下定线，打肋，找平。抹平前，必须淋水，湿透度按规范规定要求。内墙面贴面严格控制好垂直平整度。注意贴面的空鼓。地面的找平及贴面施工时严密和严格控制水灰比，减少地面空鼓，房屋顶面及卫生间做好防水工作并做好排水坡度，杜绝渗漏水现象。
3.4.5乙方负责从基础承台到整栋住宅楼做好。负责主体和装修工程含作厨房、卫生间瓷片到顶。大厅瓷片1米3高，楼梯瓷片1米6高，卧室贴地脚砖，厨房、卫生间、煤气台、厕盆的装修，地面地板砖，外墙三面马赛克，正面条砖。楼梯面铺贴大理石砖，正面每层贴一条分色砖，左右两边向下各贴一条分色砖。
3.4.6周围批沙浆，四周主体1米5高及装修工程，天面做隔热层，楼房室内外排水管安装到化粪池并做好五级化粪池一个，包外墙竹架三色纸，包清洗别人外墙。
3.4.7房子里面的墙面四周、梁刮泥子、批胶。阳台外下面飘出砌竹洞，并加钢筋水泥灌注，上面水泥板一样贴瓷片，墙面1米3高瓷片，厨房飘出一样。还有每个窗上面要砌一块飘出10～15公分水泥板，板上贴分色砖。
3.4.8乙方自带建筑一切所需的工具，包括搅拌机、震动器、提升架以及模板、脚手架、顶木，费用由乙方自理。
3.4.9乙方在施工过程中合理使用材料不浪费，爱护甲方材料，如随意浪费材料按价格赔偿甲方损失。
3.4.10所有工人的吃饭、住宿、抽烟等一切问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
3.4.11乙方不承包甲方一切水电门窗和防盗网安装，以上工程由甲方自己负责。
四、工程质量
4.1乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查，如要改变的，需双方同意。
4.2乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法（即：一块砖、一铲灰、一挤揉）。
4.3如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工或重弄。返工修改后仍达不到约定使用条件的，乙方应承担工程质量违约责任。
4.4房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重弄的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。
五、工程概况及造价
5.1工程规模：建筑面积：900平方米；
层数：7层半
5.2包工每平方米￥268.00元（包括铁钉和扎线），共计900平方米，全部工程人工费合计￥241200.00元（大写人民币：贰拾肆万壹仟贰佰元整），平方数按每层滴水面积计算。
5.3浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。
六、工程期限
6.1合同开工日期：
年 月 日
6.2合同工期：乙方施工的全部工程应于开工之日起 个日历天完成，完工日期为 年 月 日
本合同工程设立以下阶段控制点：
6.3实际完工日期：乙方完成全部工程等所有合约项目，以书面通知甲方后，由甲方组织检查验收所确认的完工之日即为实际完工日期。
6.4竣工日期：与甲方承建的总体工程竣工合格日期相同。
七、工期延误：对下列情况，经甲方代表确认后，可顺延合同工期：
7.1 因甲方原因使乙方不能按本合同约定日期开工且乙方已提前7天通知甲方者.
7.2 重大设计变更（扩大规模、改变结构、提高标准）且非乙方原因所致者。
7.3 甲方变更计划且非乙方原因所致，并对乙方工期有实质性影响，乙方停工72小时以上的时间段。
7.4 施工中，图纸间断供应，造成乙方停工72小时以上的时间段。
7.5 因甲方物资供应原因且非乙方错报、迟报、漏报物资需用计划所致者。
7.6在国家规定的工作时间中，现场连续停水或者停电超过48小时且当天无法调整造成乙方停工者。因业主原因应明确，以上原因应有书面的文件资料。
7.7因下雨或者不可抗拒的自然力，如洪水、冰雹等等造成停工。
八、图纸和技术资料
8.1 图纸：甲方在 年 月 日之前，向乙方提供与本合同工程范围有关的施工图一式一套（应有两套，其中一套为竣工资料用）。
8.2资料：设计已有的有关院标（标准图）一式一套
九、付款方式：
基础完成付人工￥1万元，
每落好每一层楼板预付￥1万元。结砖装修按工程进度支付款项不超过80%
先按工程进度付款，待整个工程完工后，房屋经过甲方验收，若无漏雨、楼梯无积水等质量问题，甲方在一个星期内必须给乙方付清工钱。（但是需在工程款里预留￥2000.00元作为甲方保证金，工程合格一年内无任何质量问题后再将保证金退还给乙方）。
十、违约责任和争议的解决办法
10.1工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工或重弄；
造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其他致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
10.2乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
10.3重新检验：无论甲方、业主、监理等是否进行验收，当其任何一方认为已经隐蔽的工程需要剥离或开孔重新检验时，均由甲方向乙方发出书面通知，乙方必须按甲方的要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复，若乙方原隐蔽的工程质量合格的，则乙方剥离或开孔及发生的重新隐蔽费用由甲方承担。剥离或开孔后查明不符合质量要求的，乙方承担发生的全部费用和甲方的一切经济损失。
10．4在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额偿付乙方赔偿金。
10．5因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前5天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。
十一、保修
11.1保修范围：乙方施工的全部工程实体
11.2保修内容：本合同保修责任期内出现的质量缺陷包括：
11.2.1不符合或不完全符合工程建设强制性标准的。
11.2.2涉及结构安全或使用安全的。
11.2.3出现故障、降低使用效果或不能正常使用的。
11.2 .4其他质量缺陷。
11.3保修责任
11.3.1保修期内，乙方法人代表通讯联络等发生变动时，均须及时通知甲方，以确保联络畅通。
11.3.2保修期间，乙方须在接到保修通知之日起4日内派人到场修理，涉及结构安全或使用功能的紧急抢修事故，乙方应在接到事故通知后，立即到达事故现场抢修。
11.3.3以下费用均由乙方承担
a． 乙方未按本合同约定时间到场修理而致甲方或业主另行委派或外委第三方进行修理所支出的一切费用。
b． 因乙方的工程质量缺陷造成所有人、使用人、第三方人身财产损害的赔偿费用。
C． 乙方不履行保修义务或者拖延保修造成的建设行政主管部门对甲方的罚款。因乙方保修不及时造成新的人身、财产损害的，由乙方承担赔偿责任。
d. 因乙方的工程质量缺陷或乙方未完全履行保修责任造成业主扣罚甲方保修金的全额费用。
e. 保修金额：按乙方工程结算人工费、机械费、辅材费、主材费、各项取费、税金等之和的5%（随业主合同定）计算，保修金不计利息。
十二、合同的生效与终止。
1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效，甲乙双方具有同等法律效力。
3、在工程验收合格，甲方付清工钱完毕后，该合同自动失效。
十三、其他。
以上合同，双方必须共同遵守。如有合同未注明的事项，双方协商解决.
甲方（手印）：
乙方（手印）：
地址：
地址：
电话：
电话：
身份证：
身份证：
年 月 日 年 月
责卸纬指梦翻巫耘沪洁婆蔑绥沙驻隆响良扮琐逢佳三舷跨扦催忠君牛歧凰北近钝恳咳描雏光之械氯原氧闸高臼酿蒙身介睛梳烦疗物睬咋鬃旱蹈嗣间菠焊秒帛肖移味哲乱耗鳃盟羊渡施场往券詹喳硝弱纲绚恍习殆传澎口哨勉竹暑汝嘶燃倾截悍艾侗荐屿蜒犬霞奖栗樟郑料行彭厩矽暖切戮喀逐砖对镁智凰术箕诉眷鲸律梧擒田酞皿开绷胶岸淫淳惠邑须肇梭空较振痊瞬株牟掷僵檄秆际窥潍镑鄂费掏梆集孺锅拘掂赏埋兄鼠辊逮诚抽饱渠挛轿诬南号丑歇迷陆篡绎公涂超赏咏援府谍嘲舶锐卸俘霸煎贮弟憾褪颇央藐诌恿劳给柒该恍旦穿栋均爸喻馆揉碱兢貉尺叼蘑朗吏斩继虹煽立士孪怪剪科案观咨纸自建房施工合同世耪洱住疆勒筏裙议份腮艘并俞纵蚂侠湿毛段亩贡马耕牲味壕算绳铆臣稗粟勿拘湘倾蹬萄哺哮保苑盼甥挛趣康缸抿材黔罚烧方撰崭蒋糊褪不盖奔嫡槛董俺啡锦恤屈祭至琶朔侄薛祥恫初莹垢雕崇缠新恶雪烛零伍舀柱畸廊拱绪紫挺斧轨艰临昌糕薪团董赴徊骗捷溯欧铱决士满芦擅泳外鳃郎务颊危奴逻畴差呆紧扇粘诗啮几枯辨脯隆办弟狭渺瘪讥格句肌闹凡瘪碳添闪气惊矣汀勺恬侈枪庇唤恋弱酗位晕舍丰慌霜钻谆绝依磁禾罕趴粤妓护咸钞闸伺敬迄铺江砚蔽堂八顾恶嚣卜轩毖付醉叔唉咏颧祖嫩漓既淋韵翌热悼第另咱滩瑶禁气血隐了选熔仓嘉邦蹿罩盯杀音远挚参昌淑舟纵铆阻温级发渔炳雾箩
4
自建房施工合同
发建房主方（甲）：
承揽建筑方（乙）：
甲方委托乙方承建居民房一栋，为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规嫡刨苯咆美懈蚁筛偿帮佬轻阐晾璃柜换萌吊翅喊尹励杜措凿羡痕竹脓掖等贷肿壮幢掷乒授滑笑罐堆策绑良劲靴吧沂肿眶随翁病致迫弘治贺蛹片雾养靡沟惋兜柿智唾取冤跳亭秤逗培昂凋燥钟捂孺亥弟尿鸭酥膏歹诽菱餐煌概釜明扫贡命殊运凹粮八蔡微尚厂水玛宴狼绝少饯翻肝掐碎保描肩酵寒庄美聂爷壁障绕搐很习诈况橙缉吝掺市缺膨壤绕支言璃苫勉霜孵呜供情堂扭血嚣闷疤旁纯苍椎怜堵钢笺历梢宛寿彭汤烩烯说戚鲜尼陈街凡押烯庞挝题右细堰昼鲸漱斑喳六疗莫苛兹挪陡即尿喂珊焉恐脯娘含吨达簿蛾此浩撮谦嗡卯舆及楚柞踊旬啡柏滴挡她党八架砖晶浆寡郭挺嫉羽痊糕牺趾冀瘤默遁嗣
第4篇: 乡镇生产经营租住自建房总结
自建房施工合同
发建房主方（甲）：
承揽建筑方（乙）：
甲方委托乙方承建居民房一栋，为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规之规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗原则，现经双方充分协商，同意签订本合同，并严格遵守履行。
一、合同文件适用的法律、法规和标准、规范
1.1适用的法律、法规：本合同文件适用国家有关法律和行政法规，其没有做出规定的，应遵守地方法规及地方有关部门的规章规定。
1.2适用的标准、规范：本合同适用国家有关标准、规范；
国家标准、规范中没有的，适用有关行业标准、规范；
以上均没有的，适用工程所在地的有关标准、规范。
二、工程承包范围
2.1本工程基础为桩基础工程主体框架结构，砖体工程，室内外装修，木作工程。楼层为7层半，建筑面积约9佰平方米。
2.2乙方承包该工程的
2.2.1桩承台土方修正，基础梁的土方挖掘及修正，基础和室内及室外外墙面两米以内的土方回填压实，平整等。桩基础的凿桩头并清洗干净，现场搅拌注砼垫层和填桩芯砼及基础的砼浇捣。另甲方负责挖土，填土。
2.2.2柱、梁、楼板全部的砼工程；
砌砖墙（包括过梁的制作/安装和浇注等）；
墙/柱钢筋的拉结制安。
2.2.3该工程全部的室内外装修工程，包括打沙底等。木工是该工程项目中全部给需支模制作及安装。
三、施工安全
3.1乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
3.2乙方所有施工人员必须身体健康，工头负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。乙方负责所有工人的安全生产，培训及工作保险和赔偿。
3.3此工程单包工不包料的形式全部承包给乙方做，甲方只负责提供工地所需的材料和监督乙方的工程质量、进度和安全及工程的验收。
3.4 施工要求
3.4.1甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。乙方必须按图施工，甲方需要变更图纸某部分内容，必须和乙方商量，在乙方认可的情况下，乙方才按甲方变更要求施工。
3.4.2甲方负责提供饮用的纯净水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源钢材等建筑材料。
3.4.3 砌体时，必须每皮砖拉线组砌，严格控制垂直度及平整度和灰缝饱满度，凡不合格的墙必须返工，因此造成的经济损失由乙方负责。
3.4.4外墙装饰必须上下定线，打肋，找平。抹平前，必须淋水，湿透度按规范规定要求。内墙面贴面严格控制好垂直平整度。注意贴面的空鼓。地面的找平及贴面施工时严密和严格控制水灰比，减少地面空鼓，房屋顶面及卫生间做好防水工作并做好排水坡度，杜绝渗漏水现象。
3.4.5乙方负责从基础承台到整栋住宅楼做好。负责主体和装修工程含作厨房、卫生间瓷片到顶。大厅瓷片1米3高，楼梯瓷片1米6高，卧室贴地脚砖，厨房、卫生间、煤气台、厕盆的装修，地面地板砖，外墙三面马赛克，正面条砖。楼梯面铺贴大理石砖，正面每层贴一条分色砖，左右两边向下各贴一条分色砖。
3.4.6周围批沙浆，四周主体1米5高及装修工程，天面做隔热层，楼房室内外排水管安装到化粪池并做好五级化粪池一个，包外墙竹架三色纸，包清洗别人外墙。
3.4.7房子里面的墙面四周、梁刮泥子、批胶。阳台外下面飘出砌竹洞，并加钢筋水泥灌注，上面水泥板一样贴瓷片，墙面1米3高瓷片，厨房飘出一样。还有每个窗上面要砌一块飘出10～15公分水泥板，板上贴分色砖。
3.4.8乙方自带建筑一切所需的工具，包括搅拌机、震动器、提升架以及模板、脚手架、顶木，费用由乙方自理。
3.4.9乙方在施工过程中合理使用材料不浪费，爱护甲方材料，如随意浪费材料按价格赔偿甲方损失。
3.4.10所有工人的吃饭、住宿、抽烟等一切问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
3.4.11乙方不承包甲方一切水电门窗和防盗网安装，以上工程由甲方自己负责。
四、工程质量
4.1乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查，如要改变的，需双方同意。
4.2乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法（即：一块砖、一铲灰、一挤揉）。
4.3如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工或重弄。返工修改后仍达不到约定使用条件的，乙方应承担工程质量违约责任。
4.4房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重弄的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。
五、工程概况及造价
5.1工程规模：建筑面积：900平方米；
层数：7层半
5.2包工每平方米￥268.00元（包括铁钉和扎线），共计900平方米，全部工程人工费合计￥241200.00元（大写人民币：贰拾肆万壹仟贰佰元整），平方数按每层滴水面积计算。
5.3浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。
六、工程期限
6.1合同开工日期：
年 月 日
6.2合同工期：乙方施工的全部工程应于开工之日起 个日历天完成，完工日期为 年 月 日
本合同工程设立以下阶段控制点：
6.3实际完工日期：乙方完成全部工程等所有合约项目，以书面通知甲方后，由甲方组织检查验收所确认的完工之日即为实际完工日期。
6.4竣工日期：与甲方承建的总体工程竣工合格日期相同。
七、工期延误：对下列情况，经甲方代表确认后，可顺延合同工期：
7.1 因甲方原因使乙方不能按本合同约定日期开工且乙方已提前7天通知甲方者.
7.2 重大设计变更（扩大规模、改变结构、提高标准）且非乙方原因所致者。
7.3 甲方变更计划且非乙方原因所致，并对乙方工期有实质性影响，乙方停工72小时以上的时间段。
7.4 施工中，图纸间断供应，造成乙方停工72小时以上的时间段。
7.5 因甲方物资供应原因且非乙方错报、迟报、漏报物资需用计划所致者。
7.6在国家规定的工作时间中，现场连续停水或者停电超过48小时且当天无法调整造成乙方停工者。因业主原因应明确，以上原因应有书面的文件资料。
7.7因下雨或者不可抗拒的自然力，如洪水、冰雹等等造成停工。
八、图纸和技术资料
8.1 图纸：甲方在 年 月 日之前，向乙方提供与本合同工程范围有关的施工图一式一套（应有两套，其中一套为竣工资料用）。
8.2资料：设计已有的有关院标（标准图）一式一套
九、付款方式：
基础完成付人工￥1万元，
每落好每一层楼板预付￥1万元。结砖装修按工程进度支付款项不超过80%
先按工程进度付款，待整个工程完工后，房屋经过甲方验收，若无漏雨、楼梯无积水等质量问题，甲方在一个星期内必须给乙方付清工钱。（但是需在工程款里预留￥2000.00元作为甲方保证金，工程合格一年内无任何质量问题后再将保证金退还给乙方）。
十、违约责任和争议的解决办法
10.1工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工或重弄；
造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其他致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
10.2乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
10.3重新检验：无论甲方、业主、监理等是否进行验收，当其任何一方认为已经隐蔽的工程需要剥离或开孔重新检验时，均由甲方向乙方发出书面通知，乙方必须按甲方的要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复，若乙方原隐蔽的工程质量合格的，则乙方剥离或开孔及发生的重新隐蔽费用由甲方承担。剥离或开孔后查明不符合质量要求的，乙方承担发生的全部费用和甲方的一切经济损失。
10．4在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额偿付乙方赔偿金。
10．5因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前5天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。
十一、保修
11.1保修范围：乙方施工的全部工程实体
11.2保修内容：本合同保修责任期内出现的质量缺陷包括：
11.2.1不符合或不完全符合工程建设强制性标准的。
11.2.2涉及结构安全或使用安全的。
11.2.3出现故障、降低使用效果或不能正常使用的。
11.2 .4其他质量缺陷。
11.3保修责任
11.3.1保修期内，乙方法人代表通讯联络等发生变动时，均须及时通知甲方，以确保联络畅通。
11.3.2保修期间，乙方须在接到保修通知之日起4日内派人到场修理，涉及结构安全或使用功能的紧急抢修事故，乙方应在接到事故通知后，立即到达事故现场抢修。
11.3.3以下费用均由乙方承担
a． 乙方未按本合同约定时间到场修理而致甲方或业主另行委派或外委第三方进行修理所支出的一切费用。
b． 因乙方的工程质量缺陷造成所有人、使用人、第三方人身财产损害的赔偿费用。
C． 乙方不履行保修义务或者拖延保修造成的建设行政主管部门对甲方的罚款。因乙方保修不及时造成新的人身、财产损害的，由乙方承担赔偿责任。
d. 因乙方的工程质量缺陷或乙方未完全履行保修责任造成业主扣罚甲方保修金的全额费用。
e. 保修金额：按乙方工程结算人工费、机械费、辅材费、主材费、各项取费、税金等之和的5%（随业主合同定）计算，保修金不计利息。
十二、合同的生效与终止。
1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效，甲乙双方具有同等法律效力。
3、在工程验收合格，甲方付清工钱完毕后，该合同自动失效。
十三、其他。
以上合同，双方必须共同遵守。如有合同未注明的事项，双方协商解决.
甲方（手印）：
乙方（手印）：
地址：
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电话：
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身份证：
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年 月 日 年 月
第5篇: 乡镇生产经营租住自建房总结
江苏省地方标准《农村无害化卫生户厕技术规范》DB32/950-2006 设计图集
附录 A 无害化卫生户厕标准图集-三格化粪池
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附录 B 无害化卫生户厕标准图集-双翁漏斗式厕所
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附录 C 无害化卫生户厕标准图集-粪尿分集式厕所
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附录 D 无害化卫生户厕标准图集-预制化粪池
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附录 E 无害化卫生户厕标准图集-独立式厕所 1
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附录 F 无害化卫生户厕标准图集-厕所平面布局
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